អាជីវកម្ម ៥ ដែលបំពេញតម្រូវការ និងផ្ដោតសំខាន់បំផុតសម្រាប់អតិថិជនដែលនៅលីវ ឬអត់គូ
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមជាតិ (NESDB) និង Euromonitor គិតត្រឹមឆ្នាំ 2023 មានអ្នក Single ប្រមាណ 400 លាននៅទូទាំងពិភពលោក ហើយនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងជាមធ្យម 3.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅចុងឆ្នាំ 2022 ប្រទេសថៃមានអ្នកនៅលីវជាង 7 លាន។ នេះគឺជាការកើនឡើងជាង 10% ពីឆ្នាំ 2012។ ប្រទេសថៃគឺជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសទាំង 10 ដែលមានការចំណាយខ្ពស់បំផុតអ្នក Single នៅអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ជាមួយនឹងការចំណាយលើទំនិញ និងសេវាកម្មជាមធ្យម 1.4 លានលានបាតក្នុងមួយឆ្នាំ។
ខណៈពេលដែលការស្ទង់មតិដោយ L.W.S. នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 នៃអ្នករស់នៅខុនដូចំនួន 729 នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងបាងកក បានរកឃើញថា 45% នៃពួកគេរស់នៅតែម្នាក់ឯងដែលមានការកើនឡើង 10% ពីឆ្នាំ 2020 ហើយច្រើនជាង ៧៥% គឺជាអ្នកដែលនៅលីវ កើនឡើង 5% ពីឆ្នាំ 2020 ដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែចន្លោះពី 20,000-40,000 បាត។
ពីនិន្នាការនៃប្រជាជនថៃដែលរស់នៅម្នាក់ឯង ឬមនុស្សនៅលីវកើនឡើង ការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផល និងសេវាកម្មដែលឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់ក្រុមអ្នក Single នេះគឺជាឱកាសសម្រាប់សហគ្រិន។ ពីលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិរបស់ "L.W.S" បានរកឃើញថាអាជីវកម្មសេវាកម្មគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ចំនួន 5 ដែលមាននិន្នាការកើនឡើងនៃតម្រូវការ "អ្នកនៅលីវ" គឺជាឱកាសសម្រាប់សហគ្រិនក្នុងការអភិវឌ្ឍ និងបង្កើតអាជីវកម្មនៅក្នុងក្រុមដើម្បីគាំទ្រតម្រូវការទីផ្សារ។
១. អាជីវកម្មជួលលំនៅដ្ឋាន ៖ បច្ចុប្បន្នតម្លៃលំនៅឋានបាន និងកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ស្របតាមការកើនឡើងនៃថ្លៃដើម រួមទាំងថ្លៃដី ថ្លៃសាងសង់ និងបន្ទុកការប្រាក់ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងលើសពីលទ្ធភាពទិញរបស់អ្នកទិញ។ គួបផ្សំនឹងតម្រូវការរបស់មនុស្សជំនាន់ថ្មី និងអ្នកនៅលីវដែលកាន់តែមានការងារធ្វើដោយខ្លួនឯង ត្រៀមខ្លួនដើម្បីផ្លាស់ទីលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេទៅជិតកន្លែងធ្វើការ និងផ្តល់សារៈសំខាន់បន្ថែមទៀតដល់ការធ្វើដំណើរ និងទេសចរណ៍ មនុស្សមួយក្រុមនេះបានសម្រេចចិត្ត "ជួលផ្ទះ ច្រើនជាងទិញវា។ នៅក្នុងគម្រូនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដូចជាខុនដូដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ជួល ចាំបាច់ត្រូវមានសុវត្ថិភាព ភាពងាយស្រួល សម្ភារៈបរិក្ខារពេញលេញដែលអាចប្រើប្រាស់បាន 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ រួមទាំងសេវាកម្មបន្ថែមដែលអាចហៅបានតាមរយៈកម្មវិធីដូចជា សេវាដឹកជញ្ចូនទៅកាន់ស្ថានីយ៍រថភ្លើង ឬកន្លែងដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ សេវាសម្អាតជាកញ្ចប់ ជួសជុល/តុបតែង/បន្ថែមលើខុនដូ សេវាផ្លាស់ប្តូរ។ល។
២. អគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម ៖ ពីការស្ទង់មតិលើចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញខុនដូដែលអនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមដោយ L.W.S. ក្នុងឆ្នាំ 2023 វាត្រូវបានគេរកឃើញថា 3 ក្នុងចំណោម 4 នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ទិញខុនដូសម្រាប់ការរស់នៅបានជ្រើសរើសពិចារណាគម្រោងដែលអនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមជាកត្តាចម្បងក្នុងការពិចារណារបស់ពួកគេ។ ពួកគេភាគច្រើនគិតថា ប្រសិនបើពួកគេចង់បានសត្វចិញ្ចឹមនាពេលអនាគត វាមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ការរស់នៅ ឬត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅនោះទេ។
លទ្ធផលស្ទង់មតិគឺស្របជាមួយនឹងការស្រាវជ្រាវរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Mahidol (CMMU) និង The 1 Insight ដែលបានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាជនជាង 65% ចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមដូចជាកូនក្មេង ឬសមាជិកគ្រួសារ ឬគេហៅថា "Pet Parents" ខណៈដែល 33% ចិញ្ចឹមសត្វ។ សត្វចិញ្ចឹមជាមិត្តដើម្បីបំបាត់ភាពឯកា និង 2% ចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមសម្រាប់ការព្យាបាលផ្លូវចិត្ត។ និន្នាការនៃការចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមនៅក្នុងផ្ទះបាន និងកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេសចាប់តាំងពីការផ្ទុះឡើងនៃវីរុសកូរ៉ូណាប្រភេទថ្មី 2019 (Covid-19) តទៅ។ ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងខុនដូ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វត្រូវតែផ្តល់គ្រឿងបរិក្ខារដូចជា៖ សេវាកម្មថែទាំសត្វចិញ្ចឹម/ការដើរ សេវាកម្មសម្អាតខុនដូជាមួយសត្វចិញ្ចឹម ការរចនា និងការដំឡើងការផ្គត់ផ្គង់សត្វចិញ្ចឹមនៅក្នុងខុនដូ ហាងលក់អាហារ និងផ្គត់ផ្គង់សត្វចិញ្ចឹម សេវាកម្មស្ប៉ាសត្វចិញ្ចឹម/ងូតទឹក/សម្អាងការ។
៣. ភោជនីយដ្ឋានអាហារពេលល្ងាច ៖ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2022 មក បន្ទាប់ពីស្ថានភាព Covid-19 ចាប់ផ្តើមធូរស្រាល អ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្បាស់ និងត្រូវបានកត់សម្គាល់គឺការកើនឡើងនៃចំនួនភោជនីយដ្ឋានជំនួសសម្រាប់ការទទួលទានអាហារតែម្នាក់ឯង ដូចជាភោជនីយដ្ឋានដែលត្រូវបានកែសម្រួលឱ្យមានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់ការអង្គុយតែម្នាក់ឯងជាមួយនឹងតុក្កតាខ្លាឃ្មុំ។ ដៃគូ ហាងរ៉ាមេនដែលប្រែក្លាយសម្រាប់ការទទួលទានអាហារតែម្នាក់ឯង ឬភោជនីយដ្ឋានសាច់អាំងដែលកាត់បន្ថយទំហំតុឱ្យសមរម្យសម្រាប់ការទទួលទានអាហារតែម្នាក់ឯង។
តាមការស្ទង់មតិ បានបញ្ជាក់ថា ជាង 50% នៃមនុស្សដែលរស់នៅម្នាក់ឯង ចូលចិត្តធ្វើសកម្មភាពក្រៅផ្ទះ មិនថាការញ៉ាំអាហារ ឬសកម្មភាពផ្សេងទៀតតែម្នាក់ឯងនោះទេ។ បើយើងនិយាយថា អាជីវកម្មភោជនីយដ្ឋានសម្រាប់អ្នកហូបបាយតែមួយ កំពុងតែរីកចម្រើនជាបន្តបន្ទាប់នោះ វាមិនចម្លែកទេ ព្រោះវាជានិន្នាការដែលកំពុងទទួលបានការឆ្លើយតបយ៉ាងល្អ ស្របតាមនិន្នាការបច្ចុប្បន្ន។
៤. ការធ្វើដំណើរម្នាក់ឯង ៖ បច្ចុប្បន្ននេះ និន្នាការនៃការធ្វើដំណើរតែម្នាក់ឯងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅទូទាំងពិភពលោក។ យោងតាមការស្ទង់មតិដោយទីភ្នាក់ងារស្រាវជ្រាវទីផ្សារអាល្លឺម៉ង់ Statista ក្នុងឆ្នាំ 2023 ភ្ញៀវទេសចរជាង 60% មានគម្រោងធ្វើដំណើរតែម្នាក់ឯងក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ ជាពិសេសក្រុមអ្នកនៅលីវដែលចូលចិត្តធ្វើដំណើរតែម្នាក់ឯង ធ្វើដំណើរច្រើនជាង 5 ដងក្នុងមួយឆ្នាំ។ ហើយសំខាន់គឺធ្វើការសម្រេចចិត្តបានលឿន ហ៊ានចំណាយ ទោះមិនទាន់ដល់ពេលក៏ដោយ។ ហើយបច្ចុប្បន្នកម្មវិធីជារបស់ដែលគាំទ្រការធ្វើដំណើរទោលដែលត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយដូចជា Flush ដើម្បីស្វែងរកបន្ទប់ទឹក Agoda ដើម្បីកក់បន្ទប់ជាដើម។
៥. អាជីវកម្មជួលមិត្តកំដរ ឬក៏ដៃគូ ៖ បច្ចុប្បន្ននេះ អាជីវកម្មជួលមិត្តភ័ក្តិកំពុងពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងចំណោមមនុស្សជំនាន់ថ្មី ទាំងអនឡាញ និងនៅនឹងកន្លែង ជាពិសេសនៅក្នុងប្រទេសចិន និងជប៉ុន។ យោងតាមព័ត៌មានពី Nikkei Asia និង Krungsri Guru អាជីវកម្មដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួលពេលវេលាផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជន។ តាមស្ថិតិដែលប្រមូលដោយម្ចាស់អាជីវកម្មគេបានរកឃើញថា អតិថិជនដែលប្រើប្រាស់សេវាជួលភាគច្រើនជាស្ត្រី។ 70% ជួលដើម្បីប្រឹក្សា ឬរកអ្នកស្តាប់អ្វីដែលគេនិយាយ ហើយ 30% ទៀតជួលដើម្បីសុំជំនួយពីការងារជាក់លាក់ ឬចេញទៅក្រៅ ញ៉ាំអាហារ ឬសូម្បីតែនាំពួកគេទៅមន្ទីរពេទ្យ ឬមើលថែមនុស្សចាស់។ ជាមួយនឹងអត្រាសេវាចាប់ផ្តើមពី 250-600 បាតក្នុងមួយម៉ោង។
ដូចគ្នាដែរ នៅប្រទេសថៃ មានសេវាកម្មបំពេញក្រុមមនុស្សចាស់ ដូចជាសេវាកម្ម "មើលក្មេង" ពីក្រុមហ៊ុន Joyride ដែលផ្តល់ការថែទាំ ទទួល និងចុះទៅគោលដៅដោយតម្លៃសេវាចាប់ផ្តើម 500 បាតក្នុងមួយម៉ោង។ ហើយប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកសេវាកម្មដែលឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការនៃរបៀបរស់នៅរបស់អ្នកនៅលីវ ដោយប្រើទម្រង់សេវាកម្មដែលមាននៅបរទេស វាមិនពិបាកក្នុងការសម្របខ្លួននោះទេ។ អាជីវកម្មនេះពិតជាសេវាកម្មជំនួសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានតម្លៃទីផ្សារខ្ពស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំនួនក្រុមអតិថិជនដែលអាចចូលប្រើសេវាកម្មនេះ។
«ពីនិន្នាការនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មសេវាកម្មដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនៃការរស់នៅតែម្នាក់ឯង គឺជាឱកាសសម្រាប់សហគ្រិនក្នុងគ្រប់វិស័យអាជីវកម្មក្នុងការអភិវឌ្ឍទាំងផលិតផល និងសេវាកម្មដែលឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់អតិថិជនក្រុមនេះ ដែលមាននិន្នាការកើនឡើង រួមទាំងសហគ្រិនអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ដែលត្រូវតែអភិវឌ្ឍទាំងផលិតផល និងសេវាកម្មដែលបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទិញ និងអ្នកជួលបច្ចុប្បន្ន”៕
ព័ត៌មានថ្មីៗ
